从众心理-个人不存在明确意见时，遵循群体意见决定自己的态度； „ 两个原因：确认信息可靠性和怕受孤立；“羊群”效应 慕名心理-传播者的名望与能够吸引的受众、传播覆盖率正相关； „ 原因：专业化导致个人局限，必须参考相关行业专家； „ 明星代言人效应。

我们常常在一个城市展开大范围的市场调研，结果是事实堆积如山，却很难从中得出有意义的结论，最后，我们将发现调研的70%以上的数据是没有价值的。如果我们想从详尽的市场调研中推导出项目最适合做什么，这将是一个极其复杂的过程。这是为什么？

在各种降价信息风声鹤唳的情景下，成都楼市似乎迎来了2011年度的“最后一战”：开发商年终还款迫在眉睫，实力房企价格体系的大幅调整、营销手段的层出不穷、推广“火药味”的日益浓烈……种种迹象表明，一幅场面壮观的“年终大会战”已拉开帷幕。 （其中：绿地国际花园降到4100元/m²、南延线金融城布鲁明顿广场开盘售价直接由12000元/m²降至8000 /m² ...

2014上半年供应量798万方，同比大幅增长58%；成交550万方，较去年小幅下滑，供求比1.45，整体市场呈现供大于求局面，2014上半年成交均价7998元/㎡，自2013年起持续上扬到达历年最高点，同比小幅增长6%；成交量同比下滑，后期将持续呈现下行趋势

区域产业现代化程度高，第三产业总体比 重接近80%，产业结构不断优化升级，现 以金融保险、文化创意、高新科技、商贸 旅游等为支柱产业，并快速向以现代服务 业为主导的发展方向迈进；

伴随着一线城市的极速扩张，城市运营管理成本日益增长而特大城市的外围辐射作用却呈边际下降态势，未来的城市化建设将趋向于城镇群或城市带模式，而非以发展特大城市为目标。以集聚为特征的城市提供一定范围内相对密集的人口、相对集中的企业群和收入相对较高的有购买力的人群，形成集聚效应和规模效应。

特色山景地产,花园洋房；规划以“生态、文化、健康、休闲”为理念，打造兴隆一流的坡地水景精品居住社区，弘扬“热带、湖景、山地、休闲”的主题元素。用地景观条件较好，北侧及东侧视野开阔。价格：全款95折，层差100，起价10000元/平，均价11000元/平，含800元/平装修;促销手段：打折、团购 网站宣传：我房网、人民网、搜房网、搜狐焦点、海南地产、中国楼盘...

项目位于固安 , 距离规划的首都二机场10公里；地铁天宫院站20公里；大兴城区28公里；南三环39公里项目紧邻京开高速、大广高速以及106国道，同时项目有社区大巴，可以直接对接地铁天宫院站，根据前六期项目成交分析：客户以小康家庭为主，多次置业类别，主要以海淀和朝阳为主，购买因素主要体现在交通便利以及生态环境

近年来，由于城市产业结构转型和房企自身战略发展需要，国内一些房地产 企业如万科、绿地等纷纷提出转型城市运营商。在十八届三中全会《中共中央关 于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出“允许社会资本通过特许经营等方 式参与城市基础设施投资和运营，研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机 构。”这对房地产企业有积极的指导意义，企业转型城市运营商后，可以通过参...