深圳市地铁集团有限公司拟对地铁金融科技大厦项目（以下简称“本项目”）广告策划及推广服务进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的公司报名参加投标。

一、项目名称

地铁金融科技大厦写字楼广告策划及推广服务

二、招标内容

本项目总建筑面积为131655.39㎡，建筑总高度248.9m，共计53层，地下有4层地下室，裙楼部分共7层。其中，3-4层及6层为商业，面积约8260㎡；8-32层为写字楼，面积约42690㎡；5层及34-48层为南山皇冠假日酒店，面积约37794万㎡。项目为超甲级写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽为一体的超高层综合建筑，是深南路科技园段最重要的地标性建筑物之一。

本次为写字楼部分42690㎡广告策划及推广服务招标。广告推广服务期暂按12个月计。

（一）广告策划及推广内容

1、广告定位

2、广告策略及创意构想

3、项目VI（视觉形象识别）及应用系统的梳理与实施方案

4、传播与媒介策略的制定

5、销售/租赁活动策略、方案及工具选择含执行

6、推广费用预算（费用总控、费用分摊构成及比例）

7、推广效能评估

8、电视广告、电台广告、微电影、网站创意及其它文案及软文

9、品牌推广策划（公司品牌整合及活动策划、新闻稿撰写及设计）

10、项目全程跟进服务

11、提供必要的咨询与顾问服务

（二）广告设计内容

1、销售现场包装设计：营销中心（即租赁中心）入口、通道、1楼大堂、轿厢等形象展示设计

2、销售/租赁资料设计

3、项目介绍PPT

4、户外/地铁广告系统设计内容

5、其它

本次采用公开招标，选择1家具备承担地铁金融科技大厦项目广告策划及推广服务的单位。

三、招标控制价格

本次投标报价月费上限为9.5万元（不含本数），服务期暂按12个月计，总体费用最高限价为人民币114万元（不含本数）

四、投标人资格要求

（一）资质要求：

公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构。公司注册成立时间不得晚于2016年1月1日，经营范围具备以下一项或多项：从事广告业务、文化活动策划、企业形象策划、美术设计、品牌形象策划、企业形象策划及设计、品牌推广、广告设计或广告制作等。

（二）业绩要求：

2013年至今有1个在深圳操作过的写字楼项目或综合体项目（含写字楼）广告推广项目及项目简介。

（三）去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。

（四）本项目不接受联合体报价。

五、投标报名起止时间

自2019年1月4日至2019年1月10日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。

六、投标报名地点。

地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼。

七、投标报名所需材料：

承诺书签字盖章（按照附件版本）；营业执照复印件加盖公章（验原件）；法定代表人资格证明原件（加盖公章）；法定代表人授权投标代理人的委托书原件（加盖公章）；本公告要求的资质条件的相关案例和合同复印件（需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目宣传资料（需明确写字楼信息）等文件，并加盖公章）；如报名人为投标申请人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如报名人不是法定代表人，除携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件外，还需携带法人代表授权委托书及授权委托人的身份证原件和复印件。

八、投标报名联系人

联系人： 蒋小姐

联系电话：0755-23882725