【易播数据】第43届成都房交会营销趋势调研

2014-05-13 08:58:17

核心提示：第43届成都房交会于5月1日-5日在成都世纪城新会展中心如期举行。易播网通过现场走访和抽样调查，针对本次房企参展情况及营销变化趋势做了以下调研。

　第43届成都房交会于5月1日-5日在成都世纪城新会展中心如期举行。作为成都楼市历来的盛宴，本次房交会共吸引了210余个项目参展，开设4个展馆，设置了包括精品楼盘展区、电子商务主题展区、天府新区组团等在内的多个展区，包括万科、保利、蓝光、绿地、置信等品牌房企皆携旗下多个项目亮相房交会。此外还吸引了新都、邛崃、都江堰、眉山等成都周边地产和海南、三亚等外来旅游地产参展。

　　本次展会，易播网调查员针对房企参展情况及营销变化趋势做了调研，部分调研内容总结如下：

　　参展项目量小幅上涨，郊区反超主城区。

　　主城区参展项目主要集中在城南、城西和城东，城南参展项目为15个、城西和城东参展项目各12个，其次依次为城北4个，城中2个；本次城南参展项目居首，但降幅极大，较上届减少6个；城西、城东保持平稳。

　　郊区县参展项目共95个，上涨51%，反超主城区。享受地铁配套的双流、龙泉参展项目居多，分别为28个和22个，占比分别达到29%和23%；新都参展项目剧增，增量达13个；温江、郫县保持平稳。

　　房企促销手段花样多，赚足市民眼球，但营销宣传方式未现新意，依然是常见的美女+歌舞+形展+送礼形式居多。

　　新媒体营销出新意：本次展会给人深刻印象的是新媒体营销带来的营销新体验，主办方首次实行观众登录入场，逛展群众可以通过关注“成都房地产交易会”微信的方式来获取免费门票，同时推出扫描赢话费等互动活动吸引人气。除此之外，不少房企也引入020营销，在网络、移动终端推广参展项目信息，整合线上线下资源，为房交会现场蓄客引流。

　　在本次展会上，易播网也通过现场走访和记黄埔、绿地、北欧知识城等9家参展房企，对“降价潮”营销影响下，房企广告投放比重及趋势进行调研。在受访的9家房企中，户外广告依然是必然选择，选择比例达100%，但有接近60%企业表示今年在户外广告投放金额和频次上将作下调。在传统媒体方面，报纸选择投放比例66%、广播44%、电视33%，结合CTR媒介智讯1至3月数据，房地产报纸广告投放同比增长仅7.9%，与上年同期32.7%的增幅相比增速显著降低，传统媒体近况堪忧。与之形成鲜明反差的是，调研房企在互联网新媒体及展会营销上表现出的极大兴趣和热情，选择投放所占比重达100%。

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