本文首先分析了中小房地产企业的竞争劣势和生存困境，指出其产业升级的必要性。随后首创性地以微笑曲线理论指导中小房地产企业的产业升级，并分析得出中小房地产企业应加大设计与营销环节的投入，降低生产成本，进行产业升级的结论。最后，文章总结归纳出中小房地产企业在设计环节、营销服务环节、