一般而言，广告的切入点有以下十一种类型。 （一）是单价切入，指的是个案的产品的价格很有吸引力。例如比行情低5%以上的案子。 （二）是产品切入，指的是个案的产品很有吸引力。例如产品的高度为3米6，或是有夹层机会的产品。 （三）是地段切入，指的是个案所在的区位（location）很有吸引力。例如仁爱路或是名人巷中的个案或是有快捷交通的系统，或是临大型公园绿地的房子。