项目四面临路，交通路网发达，但拿地成本较高，对后期销售价格可能会有较高要求。区域性、综合性、高端商业中心的定位，奠定了项目在区域内的核心地位。 业态规划全面，设计较为高端，是科华路商圈内较为稀缺的大型商业综合体项目，目前大部分商业产品仍处于概念规划状态。